“谁说不值几个钱的？好歹是一套房子，怎么会不值钱呢？”董哥嘿嘿一笑，“你那房子还是学区房呢，可以读县实验小学，还是挺有价值的嘛，反正你也就欠我们十万块，把房子卖了就够还了。”

“董哥，不行的，我那房子卖了，我媳妇还不得和我离婚啊。”张顺发连连摇头，又道，“再说了，我那房子是学区房没错，但松北的房价就那样，一平方就四五千块钱，真卖不了啥钱。”

“小张，不瞒你说，我有一个朋友最近刚从外地回来，想买房子，而且他就想买县实验小学的学区房，偏偏最近二手市场上没有房源，你那一套可以卖给他，你若是答应卖，他愿意一平方出一万块买。”董哥笑道。

“真的假的？”张顺发呆了一下，下意识问道。

“当然是真的，我骗你干嘛，人家是急着买房，才愿意出这个价，不然你以为呢？”董哥道。

“那……那要是……”张顺发一下有些结巴，脑子里却是快速转了来，他那房子因为是学区房，所以市场行情价略高，但打死也都卖不到一平方一万，撑死了也就六七千块钱，等于是对方愿意一平方多花三四千块钱买他的房子，他那套有一百多平出头，岂不是意味着可以白赚几十万？他完全可以拿着卖房的钱再买一套，然后还可以净赚几十万啊！

张顺发顿时激动了，急切地问道：“董哥，你朋友真买吗？”

“买，当然买。”董哥肯定的点头。

“那我卖。”张顺发迫不及待点头，这种好事不答应才是傻子，不过张顺发也怕对方骗自己，忙道，“董哥，咱们也不懂二手房交易的流程，所以这买卖还是得请正归的房产介来操办，签合同啊过户什么的也方便，不用自己操心，你说是不是。”

男子似笑非笑看着张顺发，点头道：“嗯，你说的有道理。”

“好，那就这么说定了，董哥，我去找介，你朋友啥时候有空过来签合同？”张顺发这会恨不得立刻将房子卖了。

“只要你方便，他啥时候都有空。”男子笑容玩味地看着张顺发，“小张，刚刚还不舍得卖呢，现在就这么着急要卖了？”

“董哥，这要是有人出一万块，那我肯定卖啊，何况我这不也是想还你们钱嘛。”张顺发笑道。

“行，那咱们现在就把合同签了，我喊我朋友过来。”董哥点头道。

张顺发闻言连忙答应下来，立刻跟老板请了假，然后来到了附近一个房产介店。

张顺发的一个朋友就在这里干介，听到张顺发能把房子卖到一万一平，对方眼睛瞪得老大，“老张，你这是真的假的，对方不会是忽悠你玩的吧？”

“不会的，人家待会就来签合同了，你把事儿帮我办了，回头我请你吃大餐。”张顺发笑道。

“我这边给你出份合同倒也简单，就怕人家是忽悠你呢。”张顺发的朋友还是有点不信，道，“待会合同签了，对方放下定金了，这事才靠谱。”

“那就等着吧。”张顺发点了点头，合同没签，他这心里也有点不踏实。

两人说着话，董哥就走了进来，身后还跟着一个人。

“小张，我朋友来了，可以签合同了。”董哥大咧咧道。

“好好，随时能签。”张顺发忙不迭点头。

接下来，双方在介的帮忙下，签好了合同，合同约定了一平方一万块，同时如果对方违约的话，要赔偿双倍的定金，签完合同后，买方放下了十万块定金。

当这一切都完成，买家以及董哥先行离开后，张顺发的介朋友看着张顺发的眼神满是羡慕，“老张，你这是天上掉馅饼了啊，你这房子卖的比市场价高太多了，简直是大赚啊。”

张顺发此刻也是心花怒放，合同签完的那一刻，张顺发心里的石头彻底落下，一脸的欣喜，他今天真的是白捡钱了，房子卖掉，他回头再买一套一样的，手头还能多剩个几十万，这真的是跟天上掉钱了一样，没想到这种好事能落到他头上。